Wohnen & Arbeiten
Durch die intelligente Kombination von Wohnen, Büro, Gewerbe und Dienstleistungen entstehen vielseitige Immobilien, die den Alltag erleichtern, Synergien schaffen und Standorte nachhaltig stärken.
Burgstraße 50, Lingen (Ems)
Geschichte bewahren, Zukunft gestalten
Mit dem Neubauprojekt an der Burgstraße 50 in Lingen (Ems) entsteht ein modernes Wohngebäude, das die Geschichte des Standorts mit zeitgemäßem Wohnen verbindet. Nach dem Abriss des bisherigen Gebäudes wird ein Neubau realisiert, der seit mehreren Jahren geplant ist und nun umgesetzt wird.
Der Standort ist vielen Lingenern auch durch den Orthopädiemechaniker Ernst Ortmann bekannt, der hier über viele Jahre seine Werkstatt betrieb und den Ort nachhaltig prägte. Seine Arbeit war eng mit der Versorgung und Anpassung orthopädischer Hilfsmittel verbunden. Das Gebäude sowie der vorliegende Platz soll zukünftig auch den Namen des ehemaligen Orthopädiemechanikers tragen.
Architektonisch orientiert sich der Neubau an der Lingener Bautradition mit rotem Klinker, giebelständiger Bauweise und typischen Zierelementen. Diese Elemente wurden bewusst aus der umliegenden Bebauung abgeleitet, unter anderem in Anlehnung an historische Gebäude des Baustoffhändlers Ahues. Gleichzeitig fügt sich das Gebäude in Maßstab und Höhe in die bestehende Straßenstruktur ein und greift die Traufhöhen der Nachbarbebauung auf.
Auch nachhaltig setzt das Projekt Maßstäbe: Der Neubau wird im KfW-40-Standard errichtet und erhält eine Photovoltaikanlage sowie eine Zertifizierung nach dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG).
Fakten auf einen Blick
- Neubau eines modernen Wohngebäudes
- 12 hochwertige Mietwohnungen (ca. 30–60 m²)
- Barrierefrei / behindertengerecht
- Zentrale Lage in der Innenstadt von Lingen (Ems)
- Gemeinschaftsterrasse zur Mühlenstiege
- KfW-40-Standard mit Photovoltaikanlage
- QNG-Zertifizierung
- Langfristige Bestandshaltung
Siebenspitz, Lingen (Ems)
Tradition neu interpretiert
Mit dem Siebenspitz entsteht an der Burgstraße 34/36 ein markantes Wohn- und Geschäftshaus, das die historische Architektur der Umgebung aufgreift und zeitgemäß weiterdenkt. Charakteristisch sind die sieben prägnanten Giebel, die dem Gebäude seinen Namen geben und ihm einen unverwechselbaren Auftritt verleihen.
Die Architektur orientiert sich bewusst an den gewachsenen Strukturen der Innenstadt. Statt kurzlebigen Trends setzt das Projekt auf hochwertige Klinkerfassaden, klassische Dachformen und eine Gestaltung, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt. Ein besonderes Augenmerk gilt dabei dem Erhalt historischer Bausubstanz: Die charakteristischen Fenster des Bestandsgebäudes werden sorgfältig ausgebaut und in den Neubau integriert. So bleiben prägende Elemente des Ortes erhalten und verbinden Geschichte mit zeitgemäßer Architektur.
Im Erdgeschoss sind attraktive Gewerbeflächen vorgesehen, während in den Obergeschossen 22 moderne Mietwohnungen entstehen. Nachhaltigkeit spielt dabei eine zentrale Rolle: Der Neubau wird nach dem KfW-40-Standard errichtet und erfüllt zusätzlich die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG).
Mit dem Siebenspitz entsteht ein Gebäude, das Tradition, Nachhaltigkeit und modernes Wohnen auf besondere Weise miteinander verbindet.
Fakten auf einen Blick
- Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses
- 22 moderne Mietwohnungen
- Wohnungsgrößen von ca. 45–110 m²
- Gewerbeflächen im Erdgeschoss
- 22 Stellplätze im Innenhof
- E-Ladestationen und Fahrradstellplätze
- Erhalt und Wiederverwendung historischer Fenster
- KfW-40-Standard
- QNG-Zertifizierung
- Grundstücksgröße ca. 1.400 m²
- Architektur: Klaus Susok
Synagogenstraße 4, Lingen (Ems)
Neue Perspektiven für ein zentrales Grundstück
Mit der Entwicklung der Synagogenstraße 4 wird ein lange ungenutztes Grundstück erstmals einer eigenständigen Nutzung zugeführt. Entstehen soll ein modernes Gebäude, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt und gleichzeitig einen eigenen architektonischen Akzent setzt.
Geprüft werden derzeit sowohl klassische Wohnnutzungen als auch moderne Service-Apartment-Konzepte. Unabhängig von der finalen Ausgestaltung stehen hohe Aufenthaltsqualität, attraktive Außenanlagen und nachhaltige Bauweise im Mittelpunkt der Planung.
Besondere Aufmerksamkeit gilt den großzügigen Grünflächen und einer geplanten Fassadenbegrünung, die das Gebäude zu einem sichtbaren Beitrag für eine lebenswerte Innenstadt machen sollen.
Fakten auf einen Blick
- Grundstücksgröße ca. 1.000 m²
- Geplant: ca. 25 Wohnungen oder 40 Service Apartments
- Moderne Architektur
- Begrünte Außenanlagen
- Fassadenbegrünung vorgesehen
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Architektur: Klaus Susok
Herrenschreiberstraße 11 / Emsstraße 10-12, Rheine
Ein Bestandsgebäude neu gedacht
Das markante Eckgebäude aus den 1970er-Jahren erhält eine umfassende Modernisierung und wird für die Zukunft neu aufgestellt. Ziel ist es, den Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig moderne Anforderungen an Energieeffizienz, Barrierefreiheit und Nutzung zu erfüllen.
Bereits umgesetzt wurde ein neuer barrierefreier Aufzug. Darüber hinaus werden die Fassaden und die Gebäudetechnik umfassend modernisiert. Während die Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss erhalten bleiben, werden für die Obergeschosse neue Wohn- und Nutzungskonzepte entwickelt.
So entsteht ein zukunftsfähiges Gebäude, das seine architektonischen Wurzeln bewahrt und gleichzeitig neue Perspektiven für die Innenstadt schafft.
Fakten auf einen Blick
- Umfassende Revitalisierung eines Bestandsgebäudes
- Energetische Modernisierung
- Neuer barrierefreier Aufzug
- Einzelhandel im Erdgeschoss
- Neue Wohn- und Servicekonzepte in Planung
- Grundstücksgröße ca. 900 m²
Hermann-Koke-Straße 5, Lingen (Ems)
Urbanes Wohnen in zentraler Lage
Mit dem Neubauprojekt an der Hermann-Koke-Straße entsteht ein modernes Wohnensemble in einer der gefragtesten Lagen Lingens. Die Kombination aus zentraler Lage, zeitgemäßer Architektur und hochwertigen Grundrissen schafft attraktiven Wohnraum für unterschiedliche Lebenssituationen.
Das bestehende Gebäude wird durch einen Neubau mit acht Wohneinheiten ersetzt. Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse und verbinden modernes Wohnen mit hoher Funktionalität. Ergänzt wird das Projekt durch eine Tiefgarage, die zusätzlichen Komfort im innerstädtischen Umfeld schafft.
Das Projekt steht für eine nachhaltige Stadtentwicklung und schafft langfristig hochwertigen Wohnraum in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.
Fakten auf einen Blick
- Neubau eines Wohngebäudes
- 8 moderne Wohnungen
- Wohnungsgrößen ca. 60–110 m²
- Tiefgarage mit Stellplätzen
- Zentrale Lage in Lingen
- Langfristige Vermietung vorgesehen
- Architektur: Klaus Susok