Bestand im wandel
Wir glauben an die Zukunft des Bestands. Durch intelligente Sanierungskonzepte, energetische Modernisierung und behutsame Weiterentwicklung verbinden wir historische Identität mit den Anforderungen modernen Bauens.
Das Barönchen, Rheine
Historischer Charme, neu gedacht
Das Barönchen zählt zu den ältesten und bekanntesten Gebäuden Rheines und prägt seit Generationen das Stadtbild. Mit viel Respekt vor seiner Geschichte wird das traditionsreiche Haus nun für die Zukunft neu aufgestellt.
Die charakteristische Fassade und der bekannte Name bleiben erhalten, während das Gebäude technisch und energetisch umfassend modernisiert wird. Durch die Erneuerung der Tragstruktur entstehen dauerhaft hochwertige Flächen für Wohnen und Gewerbe, die historischen Charme mit modernem Komfort verbinden.
Im Erdgeschoss ist eine attraktive Gewerbeeinheit vorgesehen, in den Obergeschossen entstehen fünf moderne Wohnungen. So bleibt das Barönchen ein lebendiger Teil der Innenstadt und verbindet die Geschichte Rheines mit zeitgemäßem Wohnen und Arbeiten.
Fakten auf einen Blick
- Eines der ältesten Gebäude Rheines
- Prägender Bestandteil des historischen Stadtbildes
- Erhalt der historischen Fassade und des Namens „Barönchen“
- Umfassende statische und energetische Modernisierung
- 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- 5 moderne Wohnungen
- Wohnungsgrößen ca. 40–65 m²
- Grundstücksgröße ca. 250 m²
- Begleitung der Maßnahme durch Denkmalschutz und Archäologie
Emsstraße 34/34a & Katthagen 2, Rheine
Entwicklungspotenzial in bester Innenstadtlage
Unmittelbar an der Emsgalerie gelegen, zählt die Immobilie an der Emsstraße und am Katthagen zu den attraktivsten Innenstadtstandorten Rheines. Das Eckgrundstück verbindet gewachsene Strukturen mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten und bietet beste Voraussetzungen für eine langfristige Aufwertung.
Die Gebäude werden behutsam weiterentwickelt, um den Standort nachhaltig zu stärken und an zukünftige Anforderungen anzupassen. Im Fokus stehen moderne Nutzungskonzepte, eine attraktive Gestaltung sowie die kontinuierliche Verbesserung der Aufenthalts- und Nutzungsqualität.
Durch die unmittelbare Nähe zur Emsgalerie und zur Fußgängerzone besitzt das Objekt großes Potenzial für die weitere Entwicklung der Innenstadt und unterstreicht das langfristige Engagement für den Standort Rheine.
Fakten auf einen Blick
- Zentrale Innenstadtlage direkt an der Emsgalerie
- Markantes Eckgrundstück
- Langfristige Bestandsentwicklung
- Potenzial für moderne Nutzungs- und Gestaltungskonzepte
- Nachhaltige Aufwertung des Standorts
Lookenstraße 26/28, Lingen (Ems)
Ein etablierter Gesundheitsstandort mit Zukunft
Die Immobilie an der Lookenstraße ist seit vielen Jahren ein fester Bestandteil der medizinischen Versorgung in Lingen. Zahlreiche Arztpraxen und Gesundheitsdienstleister haben hier langfristig ihren Standort gefunden und tragen zur hohen Attraktivität des Gebäudes bei.
Um die Qualität des Standorts dauerhaft zu sichern, wird die Immobilie kontinuierlich weiterentwickelt. Bereits umgesetzt wurde eine umfassende Fassadenerneuerung, die das Erscheinungsbild deutlich aufwertet und für einen modernen, gepflegten Auftritt sorgt.
Das Ziel bleibt dabei unverändert: Die langfristige Sicherung eines etablierten Gesundheitsstandorts, der sowohl für Mieter als auch für Besucher attraktive Rahmenbedingungen bietet.
Fakten auf einen Blick
- Etablierter Gesundheitsstandort
- Langjährige Mietverhältnisse
- Modernisierte Fassadengestaltung
- Kontinuierliche Bestandsentwicklung
- Nachhaltige Sicherung der Standortqualität
Meppen
Bestandsobjekt nachhaltig modernisiert
Durch eine umfassende energetische Sanierung wurde dieses Wohn- und Gewerbeobjekt technisch und funktional für die Zukunft aufgestellt. Die Modernisierung verbessert nicht nur die Energieeffizienz, sondern steigert auch dauerhaft die Attraktivität des Standorts.
Neben der Erneuerung der Gebäudetechnik wurden neue Nutzungen integriert und bestehende Strukturen erfolgreich weiterentwickelt. So entstand ein vielseitig nutzbares Objekt, das Wohnen, Dienstleistungen und Gewerbe sinnvoll miteinander verbindet.
Die Maßnahmen zeigen, wie bestehende Immobilien nachhaltig weiterentwickelt und langfristig erfolgreich positioniert werden können.
Fakten auf einen Blick
- Umfassende energetische Sanierung
- Modernisierung auf KfW-70-Standard
- Erneuerung von Technik und Gebäudehülle
- Kombination aus Wohnen und Gewerbe
- Integration von Servicewohnen
- Langfristige Sicherung des Standorts